En Ru
  • +38 (044)
  • 594
  • 30
  • 98
Украина, г. Киев,
ул. Левандовская, 5Б, оф. 21.
карта проезда
1Октябрь
2012

Fozzy Group приобрела гипермаркет «Новая Линия» в Киеве

Новое руководство сети гипермаркетов DIY «Новая Линия» решило продать один из магазинов в Киеве

 

Новое руководство сети гипермаркетов DIY «Новая Линия» решило продать один из магазинов в Киеве. Его покупателем стал оператор продуктовой розницы Fozzy Group, — сообщает «Коммерсантъ». Участники рынка говорят, что объект заинтересовал многих игроков рынка и в итоге был продан за достаточно высокую сумму — не менее $10 млн.

 

О том, что «Новая Линия» продала магазин общей площадью около 5 тыс. кв. м в Киеве (Харьковское шоссе, 168) рассказал топ-менеджер одной продуктовой сети. «Мы подписали предварительный договор с оператором продуктовой розницы. Магазин был продан по цене, соответствующей рыночной ситуации»,— отметил исполнительный директор ИК Dragon Capital (владеет 46,27% сети) Томаш Фиала.

 

После смены руководства «Новой Линии» ИК Dragon Capital заявила о намерении продать магазин. «Мы проанализировали сеть и поняли, что эта торговая точка неформатная. Магазин слишком маленький: его площади на 50% меньше, чем в других точках, у него небольшая парковка. Такие площади больше подходят для торговли продуктами, чем для DIY»,— пояснил господин Фиала. Средства от продажи пойдут на покупку земельного участка под строительство нового магазина, а также на пополнение оборотных средств компании, утверждает источник, близкий к одному из акционеров сети.

 

Покупателем торговой точки стала Fozzy Group, а сумма сделки составила около $10 млн, утверждает источник, знакомый с ходом переговоров. Другой источник в продуктовой сети, интересовавшейся магазином, говорит, что сумма покупки составляет $16 млн. Объектом интересовались многие продуктовые сети — у магазина хорошая локация, отмечают участники рынка. «Мы вели переговоры о покупке, но цена оказалось слишком высокой. Этот объект окупался бы лет 12-15»,— говорит совладелец сети «Таврия-В» Борис Музалев. «Исходя из месторасположения магазина и его площади, выторг с квадратного метра в месяц может составлять $375-$450. Соответственно, вложенные инвестиции в объект могут окупиться за 6-10 лет»,— говорит источник в одной из продуктовых сетей. Сейчас, как отмечает гендиректор девелопера «XXI век» Олег Салмин, приемлемый для инвестора максимальный срок окупаемости — 10 лет. «Ажиотаж вокруг магазина сказался на его конечной стоимости,— добавляет директор по развитию девелоперской компании «Стокман» Сергей Овчинников.— Похоже, покупка вызвана не только коммерческим интересом, но и желанием не пустить на рынок конкурентов, либо не допустить усиления их позиций». В Fozzy Group от комментариев отказались.


Вернуться в начало